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建研院天津分院助力中国铁建打造绿色、健康、舒适社区! ——国印文苑获得绿色建筑三星级、WELL金奖双认证
发布时间:2019/5/6 14:51:03 浏览次数:

中国铁建国印文苑位于河北区万柳村大街与金钟河大街交口,包含6栋高层、6栋洋房,共12栋居住建筑,为中国铁建房地产集团高端产品“西派系”4.0升级产品。项目定位为高端、绿色、健康住宅,具有高水平的舒适性、节能性和健康性,获得了绿色建筑三星级和WELL金级预认证

项目鸟瞰图


项目绿色建筑三星级设计标识证书     

  金级WELL预认证证书

 

绿色建筑三星级是绿色建筑评价体系中的最高级别,要求建筑在节地、节能、节材、节水、室内环境方面采取有力措施,使建筑最终达到“绿色、节能、环保”的目的。国印文苑项目综合考虑绿色生态措施,改善建筑居住环境,提升居住品质。

 

——三星级绿色建筑亮点技术——


闹市里的桃园,打造绿意盎然的居住环境

选址合理,交通发达,周边配套服务设施多样且齐全;

大面积绿地规划,绿地率达35%,采用无毒害的本土植物打造生态住区,降低城市热岛效应;

完备的雨水规划方案,通过设置下凹式绿地、透水铺装,高效调蓄雨水,控制径流量80%


集约装饰,营造洁“静”的室内环境

项目全部商品住宅,精装交房,在节约材料的同时,保证室内装备水平,确保节能设计成效;

门窗的设置充分考虑室内采光及通风,保证主要功能房间舒适性;

采用高热工性能的外墙及外窗,维护室内温度稳定性和舒适性;

户内设置中央空调、独立新风系统,高效过滤,地库设CO监测系统,保证项目内各个区域的高水平空气质量;

优质的隔声性能,楼板撞击声达到国标高标准要求,采取有效措施控制建筑内室内背景噪声;

洋房使用同层排水技术,排水管不穿越本层楼板,大大减小排水噪音;


高效管理,主动节能,奠基绿色运营

本工程6栋洋房设间接太阳能系统为住户提供生活热水,在满足热水需求的同时,节约了住户热水用电能耗;

住宅地暖分户计量,主要房间设温控器,实现分室控温;

采用T5荧光灯和LED,降低室内照明功率密度,节约照明能耗; 

分类用水规划,智能节水管理

使用市政中水冲厕和室外绿化灌溉,并进行分级计量;

采用高效节水灌溉方式、高压水枪冲洗地面,最大限度地节约用水;为了提升灌溉品质,采用湿度传感控制系统,自动控制灌溉需求;

高端品牌节水器具,舒适与节约并存。

技术创新融合,提供健康保障

项目定位为高端住宅,已获得WELL金级预认证;

每户安装有高端品牌3M净水设备,为住户提供高品质生活用水;

在厨房设置了垃圾处理器,减少垃圾产量,对保护生态环境有积极作用。

 

       

        中国建筑科学研究院天津分院承接了国印文苑项目三星级绿色建筑设计标识咨询工作,技术团队通过天津市地标《天津市绿色建筑评价标准》DB/T 29-204-2015指标28个控制项,67个得分项的逐一研究、与项目实际相结合,与业主及其设计团队密切沟通、及时交流,多次组织交流会沟通项目技术难题,给出建设性意见及指导,从规划设计到成本与工程等,多部门沟通、协调,客服困难、力争创新。为业主在技术质量、时间节点方面都提供了高品质的服务。

我院充分发挥科研、检测、设计、咨询的综合技术优势和平台优势,积极拓展市场,业务涵盖绿色建筑、生态城区规划、节能改造、供热调适、检测鉴定、海绵城市、健康及超低能耗建筑、政策研究、技术研发等多个领域,提供绿色建筑相关全生命周期咨询服务。完成项目的建筑类型多样,足迹遍布全国,业绩成果显著。