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绿色建筑

       一、绿色建筑可行性研究

       对建筑选址及所在地的气候、人文、经济、建筑特色及周边环境等方面进行调研,根据项目定位提出绿色建筑星级目标,因地制宜地对绿色建筑的五大方面进行分析,制定全面的绿色技术体系,该体系应包括:节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量。分析技术体系的应用可行性,并从技术落实和经济效益两方面分析,完成可行性分析报告。技术策略包括以下方面:

    节地:科学合理的选址,控制场地污染,优化场地内声、光、热及风环境。

    节能:减少建筑能耗,优化设备性能,提高能源利用效率,鼓励可再生能源利用。

    节水:制定水资源利用方案,统筹各种水资源,保障用水安全,鼓励使用非传统水源,节约建筑用水量。

    节材:优化结构设计,减少装饰性构件,使用高性能材料,鼓励土建与装修一体化设计。
    室内环境:优化室内声、光、热环境,提高室内空气品质,打造舒适,健康的建筑空间。

    运营管理:完善智能化系统设计,制定物业管理制度,优化运行策略

        二、绿色建筑深化设计指导

   项目初步设计阶段:协助设计单位进行多方案对比及优化。基于能耗模拟等各类专业分析软件工具,对各项绿色建筑技术(能耗、自然采光、风环境、自然通风)的初步实施方案予以分析,优化建筑方案,最终完善相关计算分析等,指导绿色技术能够得到精准化设计,满足绿建各类标准要求。 

   施工图设计阶段:提供各专项设计导则,指导设计院专业工程师在施工图上落实各项绿色生态技术,审核图纸,提出图纸意见;撰写施工图绿色建筑设计专篇,完成模拟及专项计算报告,协助进行施工图审查;向业主提供绿色建筑设计最终方案及成本统计分析。

        三、绿色建筑施工指导

制定绿色施工导则和绿色施工实施方案,对业主单位、施工单位、监理公司等主要技术人员进行绿色建筑施工、管理方面的技术培训包含施工过程需要注意的细节,以及施工过程需要记录和拍照的要点培训,对绿色建筑设计最终方案中采用的绿色生态技术,提供现场指导,监督并及时反馈施工单位,完成建筑材料、产品设计资料收集和整理。
    四、绿色建筑检测指导

我院依托国家建筑工程质量监督检验中心和国家太阳能热水器质量监督检验中心,从事土壤氡含量、建筑室内外空气环境、室内外声学环境、建筑采光照明、水质、空调性能参数、 建筑节能等检测。
    五、绿色建筑运营管理咨询

绿色物业应是利用现代的科技手段和先进的文化理念为居住者提供的符合人性的健康居住环境,体现人与自然的关系。以设备运营管理、物业服务企业管理、室外绿化管理、建筑智能控制管理为主,制定相关物业管理合同、物业管理方案、物业管理制度,并记录运营数据,做好垃圾分类收集,实现绿色建筑的实际效益。
    
六、绿色建筑申报咨询

按照国家及地方的《绿色建筑评价标准》要求,完成各项方案分析报告、检测报告等;编制《绿色建筑自评估报告》、《绿色建筑申报书》及申报绿色建筑星级所需要的全套申报材料,提交绿色建筑评审机构;制作《项目汇报PPT》,参加专家评审会,针对各专业专家现场提出的问题进行沟通与回复,解决难点问题。
   
七、能耗等各专项技术模拟分析
    我院可进行建筑能源审计,建筑能效测评,,能源系统调试以及室外风环境、室内采光,室内通风,场地噪声,热岛、室内污染物扩散、室内外照明、建筑能耗、建筑负荷等相关模拟报告分析等。
   八、绿色建筑相关技术研究

地方课题:天津市、海南省住房和城乡建设厅课题;国家和地方相关标准的制定。

国家课题:十三五国家科技支撑课题;财政部相关课题。

国外课题:美国能源基金会课题;可再生能源与能源效率伙伴关系计划(REEEP)项目。