中海天空之镜项目【天津市解放南路居住区】，由2020年中启动设计到2023年初即将收官交付，以突破“北方定式的全新设计和高品质呈现，成为近三年天津市场上最受瞩目的现象级红盘，并一举带动了天津市整体居住产品的设计迭代浪潮。
项目由中海海朝地产有限公司开发建设，中国建筑科学研究院天津分院提供绿色+健康咨询并牵头申报，是中海地产天津首个绿色建筑+健康建筑双认证项目。本次项目成功入选2024年度“好小区、好社区建设”实践案例，是积极响应国家住房高质量发展、推进“四好”建设的重要典范！！！
天空之镜—高品质践行者
项目将“以人为本、尊重自然、传承历史、绿色低碳”等理念融入到项目开发建设全周期当中， 项目围绕“打造安全、韧性、宜居、健康、低碳生活环境、完善社区服务设施和智能化服务、健全社区治理机制”等方面开展探索性建设，打造新时代高品质居住社区，具有示范推广意义。
一、 赋予全优生活圈新生态
全视角规划服务，拥有出行、就医、生活等多维配套“三横三纵三轨道”立体交通，完善社区服务设施。
公共交通出行：配备便捷公交和地铁站点，支持绿色出行；
便捷配套服务：商业、社区卫生服务站、老年人照料、社区服务、活动中心、幼儿园社区配置完善，满足居民对美好生活的向往。周边配置小学、中学、医院、大型商场、公园，补齐配套服务短板，营造便捷生活方式。
社区交通规划：地块之间营造步行生活情景大道。小区内人车分流，仅在消防、急救等紧急情况下对专用车辆开放小区内交通围绕内环展开，能够以最便捷的路径通达每个住宅单元。
复合居住生活圈：以步行交通为出发点，在集约的用地范围内，塑造多元使用功能复合、多类动线路径复合、多种空间形态复合的新型居住生活圈。场地设置室内外健身空间、健身步道、儿童活动场地、交流场地，通过一系列空间转换，打造富有艺术性和情感共鸣的社区生活空间。
二、 营造高价值生活全场景
全方位精益求精的设计，打造社区服务生活空间，营造安全、韧性、宜居、健康、低碳生活环境。
安全提升：项目结合新一代5G网络应用，联合中海物业共同研发无感通行、无感乘梯、天使之眼、智慧家居等新一代园区智能化功能，为居民提供安全、便利、智慧、服务兼具的生活体验。
韧性宜居：园区的绿色景观和海绵城市系统相结合，在美化城市景观的同时，减轻市政设施承载压力，做到项目与城市的互动共赢。
健康低碳：项目达到健康二星+绿建二星建设品质，获得广泛认可。
三、 扩展可持续发展新模式
项目建设全周期以社会经济效益为导向，结合绿色建筑、健康建筑、建筑产业化、智能化等多种建筑科技的创新应用，打造复合、创新、绿色、经济的新时代高品质居住社区。开展规划、设计、施工、运行全过程管控，推广可持续发展模式。基于对居住者的生活习惯研究，全年龄段客群构成对全生命周期进行分析、展现真实生活场景。打造当代新人居下的完美生活。
秉承 “过程精品、楼楼精品”的开发理念，依法规规范及中海“精工体系”为依托，建立综合评估、交付评估、安全飞检、材料飞检等全方位的管控体系，坚持周、月、季分级高频检查，高标准的品质要求贯穿在开发的全周期。项目荣获由亿翰智库组织评选的“2023中国典型房企服务力”之“完美交付标杆项目TOP10”。
中海天空之镜通过综合应用绿色、健康、智慧、装配式等各项技术，在规划、设计及施工阶段充分、全面、深入地考虑和关怀居民的社会心理需要，以人为本建设高品质健康住宅社区，居民切实体验到舒适节能效果，获得广泛认可，助力绿色和健康建筑推广普及。
中国建研院在整个咨询服务过程中，联合建设、设计、施工、物业等多方单位，制定合理的专项技术策略，建立高效沟通机制，及时解决问题，提供有效全过程管控服务。
特别感谢
中海海朝地产有限公司
天津市天友建筑设计股份有限公司
天津华汇工程建筑设计有限公司
天津中海物业管理服务有限公司
在整个认证过程中的鼎力支持！
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中国建筑科学研究院天津分院项目展示
