引言
越秀青铁和樾府，由越秀地产开发建设，中国建筑科学研究院天津分院提供健康建筑、绿色建筑全过程咨询与认证申报服务，于2024年4月获得健康建筑铂金级设计标识认证，成为青岛地区首个获此认证的住宅项目！ 在新时代好房子标准构建背景下，越秀地产以越秀美好家· 健康人居体系理念为基础，联袂我院及诸多行业顶尖团队，从健康人居角度重新定义未来住宅，专研百余项健康建筑技术，倾力打造“与自然共栖、与身心共鸣、与家庭共生”产品主张，是越秀地产越秀美好家· 健康宅产品在华北地区落地的重磅之作。
新时代好房子践行者，缔造高品质生活样本
越秀集团高度响应崂山区对于高品质住宅建设与新时代好房子发展建设要求，充分考虑人民群众对于美好生活的向往及对住宅健康品质的更高要求，越秀青铁和樾府在建筑的绿色、健康方面做出了全面升级。
作为全国第八个和樾府系产品，越秀青铁和樾府以卓越品质通过绿色建筑三星级预评价认证，并获得健康建筑铂金级设计标识认证，将健康人居标准覆盖到整个社区，高定城市塔尖生活。
健康建筑铂金级设计标识认证
健康建筑评价标准，是我国建筑行业对建筑健康性能认证的首选标准，自2021年发布新版健康建筑标准以来，获得铂金级设计标识认证的项目屈指可数。目前全国仅有7个居住项目获得健康建筑铂金级设计标识认证，越秀青铁和樾府是2024年全国首个获得健康建筑铂金级设计标识认证的住宅项目。
好房子时代的健康人居亮点
与自然共栖
森系生活，在公园里面种房子
作为获得健康建筑认证的青铁和樾府，无论是室外森林般的小区环境，还是室内绿色健康的舒适环境，和樾府处处都充满对人文、健康、自然的设计细节。
首先在室外环境方面，整个小区内精选超过40种乔灌草木，在城市中营造出独属于青铁和樾府的自然微生态系统，使小区充分融入大的张村河山河谷地的生态环境，与自然天人合一。
传统的近海住宅，受季风影响较大，往往会出现冬季风速过大、夏季通风不畅的状况。青铁和樾府自项目规划布局阶段起，就精心营造场地舒适风环境，充分借助室外场地风环境模拟结果，来优化场地中的建筑布局，并结合景观配置、建筑形体等方面营造场地风场舒适的小区环境，从而达到冬季风速不过大，夏季过渡季场地通风良好的环境条件
与家庭共生
聪明、舒适的全家庭健康场景
青铁和樾府与华为智能家居的强强联合，也将室内空气品质的控制，提升到了更新、更智慧的层面。
智能家居系统可以根据户内空气的实时状况（PM2.5、温湿度等），自动控制新风、空调设备开关，保持室内的空气清新度与温湿度处在恒定且舒适的状态。
大家最关心的室内精装材料方面，青铁和樾府做到了对精装材污染源进行源头控制。精细化控制地板、涂料等材料中甲醛、VOC等各类污染物具体含量，从源头严格把控内装材料的健康性能。
作为越秀集团和樾府系列这一高端产品线，青铁和樾府对户内噪音控制下足了功夫，从室外环境到建筑构造做法、设备降噪等，全方位系统化地营造出安静、平和的环境，使业主归家享受到极致的静谧。室外景观利用绿轴围护，在场地四周种植大型乔木，有效消减了场地四周道路的交通噪声。分户墙使用200厚钢混墙体，极大地优于空心砖墙的隔声性能。
户内卫生间采用了同层排水设计，能够充分降低排水噪音对卧室及邻户的影响。打造真正宁静的休息体验。
与身心共鸣
从细节之处关怀每一位居住者
在人文关怀方面，青铁和樾府做到了真正面向全年龄段的人文友好和适老设计。
这一次，我们充分考虑高龄客群生活起居习惯及生理特点，在入户门与走廊之间做了无门槛设计，入户门采用加宽处理（≥900mm），让高龄人群日常出行实现真正的无障碍通行。充分实现了适老化设计理念在高端产品中的落地。
主卧、次卧设置紧急呼叫装置，同时智能家居还设有燃气监测报警等安全守护功能，为家人提供贴心、安全的智能服务。
青铁和樾府不仅关注高龄人群的居住体验，也为中青年、少年儿童群体营造了丰富的文化与共享空间。
位于5、6号楼首层的泛大堂、地下会所，为业主们提供了多元的社交、休闲、互动场所，是社区中人与人链接的重要纽带。
结语
青铁和樾府，通过对“健康宅”产品理念的实际落地，将更多元化、多样化、多彩化的生活方传递给业主，真正意义上将好房子建设理念落地，成为践行“越秀美好家”YES健康人居体系的生动缩影。为青岛打造了健康人居社区以及高品质好房子样本，极大地丰富和提升未来健康人居社区能够带来的生活体验，赋予人们更丰沛的情绪价值，让美好时刻相伴。
中国建筑科学研究院天津分院
放眼未来人居发展趋势
充分发挥综合专业技术优势
基于越秀美好家健康人居理念
提供特色化、高端化、专业化咨询服务
为城市焕新健康时代构建宜居标杆
为万千家庭构筑健康时代美好生活
我们欢迎每一位感兴趣的同行参与绿建&健康&低碳事业中，欢迎感兴趣的小伙伴们关注我们的公众号，并点赞留言
