近日，青岛润商投资有限公司委托中国建筑科学研究院天津分院咨询服务的青岛润府项目通过了由青岛市住房和城乡建设局组织的绿色建筑预评价评审会议，项目顺利通过绿色建筑三星级预评价，成为华润山东地区首个绿色建筑三星级预认证项目。
项目由青岛润商投资有限公司开发建设，由青岛腾远设计事务有限公司设计，由中国建筑科学研究院天津分院提供绿色建筑咨询服务。会上，我院对项目进行了汇报，专家组认真听取了汇报，查阅了相关资料，根据《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2019对该项目进行严格且细致的评审，并经过充分讨论，最终一致通过。项目从建筑规划方案阶段至全寿命周期贯彻可持续性绿色设计理念。采用高性能围护结构、高效冷热源机组、可再生能源利用、智能化运维管理等绿色技术，打造绿色建筑三星级高品质项目，为居民提供一个舒适、便利、宜居的生活环境。
青岛润府项目效果图
外墙采用100mm保温材料，屋面采用165mm保温材料，外窗采用三玻两腔中空玻璃窗。项目加强住宅建筑围护结构节能设计，有利于改善建筑热环境的质量，降低住房使用成本。
项目通过合理的自然通风与天然采光设计，使室内形成光与风的舒适体验。在建筑设计时注意住户的私密性，对住房隔声性能进行优化，给业主创造安静的居住环境。户内采暖采用低温热水地面辐射供暖、空调采用多联机，每个房间均具有现场独立控制的调节装置，保证了室内的高舒适度。本项目屋顶集中设置太阳能光伏板，充分利用可再生能源，节能效果明显，可为住户节省较多电费成本。
项目通过下沉式绿地、雨水花园海绵设施的合理布局，控制场地雨水外排总量，可实现年径流总量控制率达到70%以上。项目设置了公共环境智能监测设施、智能梯控、燃气泄露智能报警监测设施等，提升家居的安全性、便利性、舒适性。通过小区运行能耗监测系统，及时分析管控建筑能源资源消耗。
天津分院在项目绿色建筑咨询过程中，重视全过程管控，制定合理进度安排，重视各参与方配合，建立有效沟通机制，重视各专业融合，限时有效解决问题，确保项目咨询工作的顺利完成。
