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近日，由住房和城乡建设部科技与产业化发展中心联合央国企、科研院所、优秀民企等20余个共建单位举办的“好房子科技展”在北京首钢国际会展中心8号馆盛大启幕，中国建筑科学研究院天津分院的创新技术产品与标准成果集中亮相，展现了以技术创新与标准化建设助力“好房子”落地的实践价值。

好房子科技展会场

在“智能建造”展区，我院自主研发的 Mc-Heat 智慧换热站专用控制器重磅亮相。作为智慧供热领域的深耕者与解决方案服务商，智慧供热在网服务面积超6000万平米。我院聚焦行业痛点，构建了涵盖自主知识产权 Mc-Heat 智慧供热软硬件产品、“专项设计 + 升级改造 + 智慧平台”全产业链的完整服务生态。创新推出的专项化、菜单式服务，支持各阶段服务灵活拆分、按需组合，高效响应市场多样化需求。

Mc-Heat 智慧换热站专用控制器针对性破解传统供热系统效率低、水力失衡、用户室温波动大等行业痛点。产品深度融合微控制系统与 AI 算法仓，实时汇聚换热站内运行数据及末端环境参数，创新性融入天气预测模型，通过动态寻优系统负荷与水力参数，以精准热值调控实现全网热力平衡，为终端用户提供稳定舒适的供热体验。目前，该产品已成功落地北辰区金雅园、宁河华翠小区换热站等多个项目，凭借稳定性能与高效表现获得市场认可。

中国建研院牵头打造的“好标准”展区，以生动直观的方式诠释了好标准如何引领好房子建设。“好标准”展区紧密围绕2025年《政府工作报告》提出的“适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的‘好房子’”的工作要求，集中展示了近年来我国好房子建设领域国家、行业、地方、团体及企业的标准化成果。

我院主编的《中新天津生态城好房子建设指引（试行）》，以“高标准、补短板、强优势、促发展”为原则，以解决问题为导向，突出中新天津生态城在绿色建筑、全龄友好、海绵城市、绿色金融等方面的优势，从安全耐久、绿色低碳、智能便捷、和谐宜居、经济高效五大维度明确“好房子”建设要求。该指引通过采取楼板增设隔音垫、一体化铝合金门窗、高性能保温隔热等技术解决隔声、保温等房屋质量问题；示范推广太阳能热水一体化等新技术，坚持绿色建筑、海绵城市全过程管理，推动智慧应用覆盖生活全场景，为中新天津生态城住宅高品质开发建设提供技术指引与标准支撑。

《中新天津生态城好房子建设指引（试行）》编制大纲 

《中新天津生态城好房子建设指引（试行）》关键技术措施

我院系统构建的“越秀好产品——‘好房子’的越秀答复”，秉持“品质、温度、智慧、成长”的理念，精准回应群众在痛点化解、体验提升与特色彰显等方面的居住需求。越秀好产品体系深度融合健康宅、绿色可持续、智慧建造与TOD开发等前沿科技，以“4＋X”产品系为载体、“10＋N健康人居科技”为技术核心，制定了超100项关键技术指标与参数，借助系统协同、模块分解与场景落地推进方式，实现从“建房子”到“营造生活方式”的跨越。

越秀好产品体系

此外，我院深度参与天津地标《天津市住宅质量品质提升技术指引》（在编）编制工作，为中海时光之境、中建理想城、中建悦庐棠墅、越秀杭州运启河樾府、青岛润府等住宅项目提供“绿色+好房子”咨询服务，将“好房子”建设理念深度融入技术标准与项目实践。下一步，天津分院将紧跟住建部“好房子”建设战略部署，持续深度参与“四好”相关政策标准编制，着力构建先进技术体系与创新产品矩阵，以科技创新为“好房子”建设提供坚实支撑。